«Ανάσα» για χιλιάδες ιδιοκτήτες – Διαγραφή χρεών προς το Δημόσιο για μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα

 

Το Υπουργείο Οικονομικών, με νέα διάταξη, ήλθε να βάλει τέλος στον «βραχνά» ανυποψίαστων ιδιοκτητών ακινήτων. Συγκεκριμένα, αφορά την παραγραφή χρεών χιλιάδων ευρώ προς το Δημόσιο για οικίες που δεν ηλεκτροδοτούνταν και δεν αξιοποιούνταν.

Το πρόβλημα είχε ως εξής: Όσοι είχαν διακόψει την ηλεκτροδότηση «κενών» ακινήτων, είχαν την εντύπωση ότι ο Δήμος θα ενημερωνόταν αυτομάτως από τον ΔΕΔΔΗΕ, όμως, διαπίστωναν εκ των υστέρων ότι συνέχιζαν να χρεώνονται, οπότε μεγάλωνε το χρέος σε δημοτικά τέλη.

«Αν ένα ακίνητο μείνει κενό για πολλά χρόνια, όταν νοικιαστεί ξανά, θα αποκαλυφθεί οφειλή πολλών ετών. αν το εμβαδόν είναι μεγάλο, η οφειλή μπορεί να είναι πενταψήφια ή ακόμη και μεγαλύτερη και από την αξία του ακινήτου», ανέφερε ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, στην ετήσια συγκέντρωση της Ομοσπονδίας, ζητώντας την παρέμβαση της Πολιτείας, όπως και συνέβη.

Τι προβλέπει η νέα διάταξη του Υπουργείου Οικονομικών

«Οφειλές από τέλη καθαριότητας και φωτισμού για ακίνητο, του οποίου η ηλεκτροδότηση έχει διακοπεί, σύμφωνα με βεβαίωση του αρμόδιου διαχειριστή δικτύου και το οποίο, σύμφωνα με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ή του νόμιμου εκπροσώπου αυτού, δεν χρησιμοποιούνταν κατά το διάστημα αναφοράς, διαγράφονται ή παραλείπεται η βεβαίωσή τους.

Ποσά που έχουν καταβληθεί δεν αναζητούνται», αναφέρει το Άρθρο 212 του υπό διαβούλευση νομοσχεδίου για την Κεφαλαιαγορά, το οποίο τακτοποιεί και τις περιπτώσεις ρύθμισης αυτών των οφειλών: «Σε περίπτωση προηγούμενης υπαγωγής της καταβολής των τελών του παρόντος σε ρύθμιση οφειλών, το ανεξόφλητο υπόλοιπο της ρυθμισμένης οφειλής, κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, διαγράφεται με αίτηση του οφειλέτη προς τον οικείο Δήμο».

Αυτό σημαίνει ότι στο πλαίσιο της αρχής της επιείκειας, απαλλάσσονται από μη καταβληθείσες οφειλές τελών καθαριότητας και φωτισμού οι ιδιοκτήτες ακινήτων, των οποίων η ηλεκτροδότηση έχει ήδη διακοπεί, εφόσον υποβάλουν υπεύθυνη δήλωση και βεβαίωση του ΔΕΔΔΗΕ, ανεξάρτητα από την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης και δεν αναζητούνται ποσά που αντιστοιχούν σε τέλη για τη χρονική περίοδο πριν από την υποβολή της δήλωσης, τα οποία δεν έχουν καταβληθεί.

Η επεξήγηση του ΔΕΔΔΗΕ

Όπως εξηγεί ο ΔΕΔΔΗΕ στην ιστοσελίδα του, βάσει του έως τώρα ισχύοντος πλαισίου (ν.4555, ΦΕΚ 133 Α’/19.07.2018, άρθρο 222, παρ. 2), ακίνητα, στα οποία διακόπτεται η ηλεκτροδότηση, απαλλάσσονται από την καταβολή ενιαίου ανταποδοτικού τέλους καθαριότητας και φωτισμού, από την ημερομηνία υποβολής δήλωσης του ιδιοκτήτη τους ή του νόμιμου εκπροσώπου αυτού προς τον οικείο δήμο ότι δεν ηλεκτροδοτούνται και ότι δεν πρόκειται να χρησιμοποιηθούν. Μέχρι την υποβολή της ανωτέρω δήλωσης, τα τέλη οφείλονται ανά κατηγορία ακινήτου.

Στο πλαίσιο του εκσυγχρονισμού των παρεχόμενων υπηρεσιών, τόσο προς τους πολίτες, όσο και προς του φορείς της Διοίκησης, η εταιρεία έχει υλοποιήσει και θέσει σε παραγωγική λειτουργία διαδικτυακή εφαρμογή, για την ανταλλαγή, επικαιροποίηση και πιστοποίηση στοιχείων ακινήτων, στους Δήμους, ούτως ώστε να παρέχεται από τους Δήμους η πληροφορία, για την ηλεκτροδότηση ή μη κάθε παροχής, τον Προμηθευτή που την εκπροσωπεί, καθώς και τα αντίστοιχα χρονικά διαστήματα. Ακόμη, οι βεβαιώσεις για τις «κομμένες παροχές», εκδίδονται πλέον από τον Δήμο, χωρίς να αναγκάζεται ο πελάτης να προσφεύγει στα γραφεία του ΔΕΔΔΗΕ.

Πηγή

Διαβάστε περισσότερα

Πέντε παλιά εργοστάσια σε Αττική και Θεσσαλονίκη μετατρέπονται σε κατοικίες - Το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης των έργων

 

Πέντε ανενεργοί βιομηχανικοί χώροι αντί να τροφοδοτούν τα «αστικά κενά» μέσω της προσαρμοστικής επαναχρησιμοποίησης (adaptive reuse) σχεδιάζεται να μετατραπούν σε συγκροτήματα μεικτής χρήσης με επίκεντρο τη σύγχρονη κατοικία, λειτουργώντας ανακουφιστικά και στην εντεινόμενη στεγαστική κρίση.

Συνδυάζοντας –ανάλογα με το έργο- ένα ευρύ πλέγμα χρήσεων: από χώρους πολιτισμού, αναψυχής/πρασίνου και αθλητικών εγκαταστάσεων μέχρι retail, εστίαση, φιλοξενία, εξυπηρετούμενα διαμερίσματα (serviced apartments) και φυσικά μόνιμες κατοικίες, μέσω της ανάπλασης των πέντε παλιών εργοστασίων αναβαθμίζονται ολόκληρες γειτονιές, δημιουργώντας νέες συνθήκες στην αγορά ακινήτων.

Πράσινη γειτονιά στο πρώτο εργοστάσιο της Βιοχάλκο

Μία από τις μεγαλύτερες παρεμβάσεις αστικής ανάπλασης με διατήρηση των υφιστάμενων κτιρίων επιχειρεί ο όμιλος ΒΙΟΧΑΛΚΟ, μέσω της Noval Property ΑΕΕΑΠ.

Στη θέση του πρώτου εργοστασίου της ΒΙΟΧΑΛΚΟ, στην Πειραιώς 252 στον Ταύρο, θα αναπτυχθεί ένας σύνθετος πολιτιστικός, εμπορικός, συνεδριακός και τουριστικός πόλος με βιώσιμο χαρακτήρα, που θα λάβει πιστοποίηση κατά LEED Gold για την υιοθέτηση πρακτικών χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος. 

Πρόκειται για ένα συγκρότημα 25 βιομηχανικών κτιρίων συνολικής επιφάνειας 43.868 τ.μ. σε οικόπεδο εμβαδού 72.568 τ.μ.

Στη συνολική ανάπτυξη των 106.000 τ.μ., εκτός από χρήσεις γραφείων, φιλοξενίας, αθλητικών εγκαταστάσεων, μουσείου, εμπορίου και εστίασης, θα περιλαμβάνονται και κατοικίες.

Με βάση το πλάνο της εταιρείας οι οικιστικές μονάδες που θα αναπτυχθούν θα είναι προσιτού κόστους, καθώς θα εκμισθώνονται σε μόνιμους κατοίκους της περιοχής.

Αυτή την περίοδο η Noval Property αναμένει να περάσει το σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος από το ΣτΕ, στάδιο που θεωρείται ότι θα ολοκληρωθεί τον προσεχή Ιούλιο, όπως είπε ο κύριος Μιχάλης Παναγής, διευθύνων σύμβουλος της ΑΕΕΑΠ. Στόχος είναι να έχει ολοκληρωθεί η επένδυση ύψους τουλάχιστον 170 εκατ. ευρώ το 2030.

Πολυχώρος φιλοξενίας και διαµονής στην πρώην ζυθοποιία ΦΙΞ

Στη δυναμική των οικιστικών αναπτύξεων μέσω και της ανάπλασης παλιών βιομηχανικών ακινήτων στοχεύει για τα επόμενα χρόνια η Dimand, πέραν της δραστηριοποίησής της στον κλάδο των επαγγελματικών ακινήτων.

Μια τέτοια περίπτωση είναι η μεταμόρφωση της εμβληματικής ζυθοποιίας ΦΙΞ στη Δυτική Θεσσαλονίκη σε έναν πολυχώρο διαμονής, φιλοξενίας και αναψυχής. 

Η ανάπτυξη μικτών χρήσεων συνολικής επιφάνειας 46.500 τ.µ., η οποία αφορά την αποκατάσταση και επανάχρηση των τριών διατηρητέων συγκροτημάτων της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ Θεσσαλονίκης, καθώς και την ανέγερση δύο νέων «πράσινων» κτιρίων με δύο κοινά υπόγεια χώρων στάθμευσης, θα φιλοξενεί κατοικίες, ξενοδοχεία, γραφεία, χώρους πολιτισμού, άθλησης, εστιατόρια, καθώς και εμπορικά καταστήματα.

Οι περίπου 200 κατοικίες δρομολογούνται στα δύο νέα κτίρια πιστοποιηµένα κατά LEED Gold, όπου θα αναπτυχθεί και ακόμη ένα ξενοδοχείο.

Πέρσι τον Απρίλιο αποκτήθηκε από την Dimand και ένα όµορο ακίνητο 2,7 στρεµµάτων, όπου στεγαζόταν η βιοµηχανία ΧΥΜΟΦΙΞ που θα ενοποιηθεί µε το κυρίως ακίνητο, παρέχοντας τη δυνατότητα μεγαλύτερης δόμησης, όπως και την καλύτερη αξιοποίηση των κοινόχρηστων χώρων.

Η Dimand προχωρεί στην αξιοποίηση του ΦΙΞ µέσω της Filma Estate MAE, στην οποία πρόκειται να συµµετάσχει η ΕLVIAL, συµφερόντων της οικογενείας Τζίκα, µε ποσοστό 20%-25%. Το ύψος της επένδυσης µε τα σημερινά δεδομένα πλησιάζει τα 180 εκατ. ευρώ, µε την Dimand να έχει ήδη έρθει σε κατ’ αρχήν συμφωνία µε την Τράπεζα Πειραιώς για τη χορήγηση ομολογιακού δανείου 100 εκατ. ευρώ.

Το ακίνητο ΦΙΞ άρχισε να κατασκευάζεται τη δεκαετία του 1880 και ολοκληρώθηκε σταδιακά, στο τέλος του 1980. Συγκεκριμένα, το πρώτο κτίριο κτίστηκε το 1882 και σε αυτό στεγάστηκε μετέπειτα, το 1888, το οινοπνευματοποιείο Μισραχή. Μία άγνωστη λεπτομέρεια για το βιομηχανικό συγκρότημα είναι πως για την κατασκευή των 26 κτιρίων που το απαρτίζουν έχουν χρησιμοποιηθεί 49 διαφορετικού είδους οπτόπλινθοι.

Το όραμα της DKG για τον Πειραιά

Την ίδια ώρα η DKG Development δρομολογεί ένα μεγάλο έργο αστικής ανάπλασης υπό την επωνυμία Piraeus Gate στην είσοδο του Πειραιά, το οποίο θα αναπτυχθεί σε τρεις φάσεις. 

Η επένδυση για το Piraeus Gate ανέρχεται κατά πληροφορίες σε 200 εκατ. ευρώ και σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας αποτελεί μια ολοκληρωμένη προσπάθεια αστικής αναγέννησης έκτασης περίπου 85.000 τ.μ. σε μια περιοχή που περικλείει αρκετά οικοδομικά τετράγωνα, στη Γρηγορίου Λαμπράκη και Ομηρίδου Σκυλίτση στον Πειραιά πλησίον του εργοστασίου Κεράνη και του γηπέδου Καραϊσκάκη.

Εκεί σχεδιάζεται να δημιουργηθούν σύγχρονοι χώροι κατοικίας και διαμονής (από serviced apartments έως διαμερίσματα προς ενοικίαση ή πώληση), γραφεία, καταστήματα και ξενοδοχείο.

Η πρώτη φάση προβλέπει την αξιοποίηση πέντε κτιρίων, συνολικής επιφανείας 26.930 τ.μ., ενώ σε δεύτερο χρόνο δρομολογείται η ανάπλαση του παλιού εργοστασίου ΑΖΕΛ, ένα ακίνητο που η DKG αγόρασε από την Πειραιώς Real Estate.

Πρόκειται για ένα βιομηχανικό συγκρότημα που αποτελείται από τέσσερα επιμέρους κτίρια σε οικόπεδο 7,8 στρεμμάτων. Το σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία 440 εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων, συνολικής επιφανείας 54.600 τ.μ.

Το Piraeus Gate θα έχει και μία τρίτη φάση, για την οποία η εταιρεία βρίσκεται ακόμα σε στάδιο διαπραγμάτευσης.

Κοινωνικές κατοικίες στο ακίνητο της ΧΡΩΠΕΙ

Αντίστροφα μετρά η δεύτερη απόπειρα να αξιοποιηθεί το ακίνητο της ΧΡΩΠΕΙ (Χρωματουργεία Πειραιώς) επί της Πειραιώς στον αριθμό 62, καθώς η πολυσυζητημένη μετατροπή του στην ελληνική Silicon Valley, έπεσε στα βράχια.

Με βάση το νέο σχεδιασμό, το εγκαταλειμμένο βιομηχανικό συγκρότημα, όπου εκτός από χρωστικές ουσίες το 1922 παρήχθησαν και φάρμακα, όπως η σαλοξίνη (σ.σ. η πρώτη ελληνική ασπιρίνη), προβλέπεται να αξιοποιηθεί για κοινωνικές κατοικίες, με τον σχετικό διαγωνισμό να βρίσκεται στο στάδιο της προετοιμασίας. 

Συγκεκριμένα προβλέπεται η κατασκευή περίπου 300 διαμερισμάτων, μέρος των οποίων θα νοικιάζεται από το κράτος ως κοινωνικές κατοικίες. Ο ανάδοχος του διαγωνισμού που θα αναλάβει την ανέγερση των κατοικιών θα κρατήσει ένα μεγάλο αριθμό ακινήτων για εκμετάλλευση και τα υπόλοιπα θα δοθούν στο Δημόσιο για να τα διαθέσει με χαμηλό ενοίκιο σε νέους ή νέα ζευγάρια.

Υπενθυμίζεται ότι στην έρημη από το 1980 έκταση εκτός από το κτίριο 17.893 τ.μ. όπου θα γίνουν οι κοινωνικές κατοικίες, εάν φυσικά προχωρήσει το κυβερνητικό σχέδιο, το υπόλοιπο κομμάτι ανήκει στον Όμιλο Χαραγκιώνη.

Στο παρελθόν ο Χαραγκιώνης είχε προσπαθήσει πολλάκις να το αξιοποιήσει το εν λόγω asset είτε μέσω της ανάπτυξης ενός μεγάλου mall είτε με την κατασκευή κατοικιών ή γραφείων σε διάφορους συνδυασμούς. Εντέλει τίποτα δεν προχώρησε.

Το μεγαλύτερο εργοστάσιο παγωτού στην Ελλάδα

Άγνωστη είναι προς το παρόν η τύχη του μεγαλύτερου εργοστασίου παγωτού στην Ελλάδα, το οποίο αγοράστηκε πέρσι από τον όμιλο MRP Development, εκ των κορυφαίων developers της Ολλανδίας.

Το πάλαι ποτέ βιομηχανοστάσιο της ΔΕΛΤΑ Παγωτού στον Ταύρο πωλήθηκε από την Froneri Hellas, τελευταία του ιδιοκτήτριά του, με το τίμημα να φθάνει τα 8 εκατ. ευρώ. 

Πληροφορίες από την αγορά αναφέρουν ότι το βιομηχανικό συγκρότημα στην οδό Κερκύρας στον Ταύρο, κοντά στην Πέτρου Ράλλη, ενδεχομένως να μεταμορφωθεί σε έναν πόλο κατοικιών, καταστημάτων και χώρων εστίασης και αναψυχής.

Υπενθυμίζεται ότι το εργοστάσιο του Ταύρου, όπου κάποτε παράγονταν όλα τα κορυφαία σήματα παγωτών που είχε δημιουργήσει η ΔΕΛΤΑ όπως, Boss, Magnum και Nirvana, ήταν κλειστό από το 2017.

Τότε η εταιρεία Froneri (κοινοπραξία της Nestle και της βρετανικής R&R) σε μία προσπάθεια ανασχεδιασμού της ζημιογόνου εταιρείας είχε λάβει την απόφαση να σταματήσει την παραγωγή και να παραμείνει στην Ελλάδα ως εμπορική εταιρεία με τα παγωτά στα «πράσινα» ψυγεία να έρχονται από εργοστάσια του εξωτερικού (Πολωνία, Ιταλία κ.λπ.).

Η δραστηριότητα του παγωτού είχε μεταβιβαστεί από τη Nestle στη Froneri Hellas το 2016, λίγους μήνες πριν το λουκέτο του εργοστασίου στον Ταύρο.

Η Nestle με τη σειρά της είχε αποκτήσει τη ΔΕΛΤΑ Παγωτού, εισηγμένη τότε στο Χρηματιστήριο Αθηνών, το 2006, με τον Δημήτρη Δασκαλόπουλο, βασικό μέτοχο της εταιρείας τω καιρώ εκείνω, να αποχωρεί από το παγωτό.

Ο όμιλος MRP, με χαρτοφυλάκιο ακινήτων συνολικής έκτασης 1,5 εκατ. τετραγωνικών μέτρων μόνο στην Ολλανδία, είναι επίσης ο πλειοδότης για την αξιοποίηση του ακινήτου των πρώην αποθηκών του ΕΟΜΜΕΧ στον Ταύρο, ενώ διαθέτει και το ιστορικό ξενοδοχειακό συγκρότημα ΞΕΝΙΑ στις Σπέτσες, για το οποίο προχωρά με τις αδειοδοτήσεις για την αποκατάσταση και λειτουργική του αναβάθμιση.

Πηγή

Διαβάστε περισσότερα

Τέλος τα συνεχόμενα... 1+1 στο σούπερ μάρκετ - Ριζικές αλλαγές - Dnews

 

Αντιμέτωποι με νέα δεδομένα, αναφορικά με τις προωθητικές ενέργειες και τις προσφορές που ισχύουν για βασικά αγαθά στα ράφια των σούπερ μάρκετ, θα βρεθούν το προσεχές διάστημα οι καταναλωτές.

Συγκεκριμένα, από τις αρχές Μαρτίου ξεκινά η εφαρμογή του νέου Κώδικα Δεοντολογίας για τις προσφορές και τις εκπτώσεις στα σούπερ μάρκετ, με στόχο να εξαλειφθούν οριστικά οι παραπλανητικές πρακτικές.

Σε δηλώσεις του στο Αθηναϊκό Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων ο γενικός διευθυντής της Ένωσης Σούπερ Μάρκετ Ελλάδος, Απόστολος Πεταλάς, ανέφερε ότι πρόκειται για έναν ευρωπαϊκό κώδικα, μια ευρωπαϊκή οδηγία η οποία έχει υιοθετηθεί από τις περισσότερες ευρωπαϊκές χώρες, συμπεριλαμβανομένης και της Ελλάδας.

«Ουσιαστικά αφορά έναν κώδικα για την επικοινωνία μείωσης της τιμής ενός προϊόντος σε όλο το φάσμα των λιανικών πωλήσεων» τονίζει ο κ. Πεταλάς.

Όπως εξηγεί ο ίδιος, η εφαρμογή του νέου κώδικα στα σούπερ μάρκετ και στις άλλες αγορές λιανικής, έχει ξεκινήσει εδώ και δύο χρόνια. «Στα σούπερ μάρκετ ο όγκος των προσφορών είναι πολύ μεγάλος, η ταχύτητα των προϊόντων πολύ γρήγορη και η επισκεψιμότητα του καταναλωτή πολύ συχνή (ένας μέσος καταναλωτής επισκέπτεται τα σούπερ μάρκετ 52 φορές τον χρόνο) άρα η επίδραση σε αυτόν τον κλάδο είναι πολύ μεγάλη. Στο πλαίσιο αυτό, για την προετοιμασία του κλάδου χρειάστηκε περισσότερος χρόνος» σημειώνει.

Ο κώδικας δεοντολογίας αφορά στην επικοινωνία της τιμής, δεν αφορά στην τιμολόγηση προϊόντων, όπως εξήγησε ο κ. Πεταλάς.

Ουσιαστικά, συνέχισε ο ίδιος, έχει δύο βασικές αρχές. Όταν επικοινωνείται μια μείωση τιμής είτε με τη μορφή έκπτωσης είτε με τη μορφή προσφοράς, τότε η επικοινωνία θα γίνεται σε σχέση με την τιμή αναφοράς η οποία είναι η χαμηλότερη τιμή που πουλήθηκε αυτό το προϊόν τις τελευταίες 30 μέρες στο συγκεκριμένο κατάστημα. Το δεύτερο βασικό στοιχείο είναι ότι μια προσφορά ποσοτική (ένα συν ένα δώρο, δύο συν ένα δώρο, τρία συν ένα δώρο) δεν μπορεί να ισχύει όλο το χρόνο γιατί τότε δεν είναι η σωστή τιμή του προϊόντος. Προφανώς, συνεχίζει ο ίδιος, η τιμή του πρέπει να είναι διαφορετική από αυτή που αναφέρεται στην επικοινωνία και για αυτό ακριβώς το λόγο προσδιορίζεται από το υπουργείο Ανάπτυξης ότι ο χρόνος μιας προσφοράς δεν μπορεί να ισχύει περισσότερο από το 1/3 της χρονιάς.

«Η εφαρμογή του κώδικα βοηθάει τον καταναλωτή να μπορεί να κατανοήσει τι σημαίνει ακριβώς η επικοινωνία που γίνεται για ένα προϊόν. Ο καταναλωτής καταλαβαίνει ότι η επικοινωνία (έκπτωση ή προσφορά) γίνεται με μια τιμή αναφοράς. Έτσι όλα γίνονται πιο ξεκάθαρα για τον καταναλωτή» τονίζει ο κ. Παταλάς.

Ο γενικός διευθυντής της Ένωσης Σούπερ Μάρκετ Ελλάδος υπενθύμισε ότι η προετοιμασία των επιχειρήσεων του κλάδου έχει ξεκινήσει εδώ και έξι μήνες, με πρωτοβουλία του υπουργείου Ανάπτυξης και της γενικής γραμματείας Εμπορίου και οι αλυσίδες σούπερ μάρκετ έχουν την απαραίτητη συνεργασία με τους παραγωγούς τροφίμων, με τον Σύνδεσμο Ελληνικών Βιομηχανιών Τροφίμων και τον ΕΣΒΕΠ που εκπροσωπεί τις πολυεθνικές εταιρείες ώστε να προετοιμαστούν κατάλληλα για την εφαρμογή του κώδικα.

Το σημαντικότερο είναι, σύμφωνα με τον κ. Πεταλά, να κατανοήσει ο καταναλωτής τις αλλαγές. «Ο καταναλωτής όλα αυτά τα χρόνια έχει εθιστεί σε ένα τρόπο που αντιλαμβάνεται τις προσφορές. Αυτό θα αλλάξει ριζικά και, τελικά, ο καταναλωτής θα μπορεί να συγκρίνει τις τιμές των προϊόντων και να έχει επίγνωση της τελικής τιμής που πληρώνει για ένα προϊόν».

Ερωτηθείς σχετικά με τα μέτρα που λαμβάνει η κυβέρνηση στο πλαίσιο της αντιμετώπισης της ακρίβειας, ο γενικός διευθυντής της Ένωσης Σούπερ Μάρκετ Ελλάδος, Απόστολος Πεταλάς αναφέρει: «αρκετά από τα παρεμβατικά μέτρα, όταν αυτά ελήφθησαν στη διάρκεια των τελευταίων χρόνων και ιδιαίτερα την περίοδο της πανδημίας, είχαν ένα νόημα. Λόγω της αβεβαιότητας που υπήρχε τα μέτρα αποσκοπούσαν στην προστασία του καταναλωτή και της αγοράς». «Ωστόσο, σημειώνει, σχεδόν το σύνολο αυτών των μέτρων είναι ακόμα σε ισχύ σήμερα και ακριβώς λόγω της μεγάλης διάρκειας, η ύπαρξή τους και τον ανταγωνισμό εμποδίζει και τον καταναλωτή δεν βοηθάει να έχει τη δυνατότητα να επιλέξει τις αλυσίδες που θα κάνει τις αγορές τους με φθηνότερα προϊόντα».

Από 6 Μαρτίου ο Κώδικας Δεοντολογίας, από 17 Μαρτίου οι έλεγχοι

Όπως έχει ανακοινώσει το υπουργείο Ανάπτυξης, μετά από πολύμηνη διαβούλευση με όλους τους παράγοντες της αγοράς (σούπερ μάρκετ, βιομηχανία τροφίμων, πολυεθνικές) -ώστε να είναι ξεκάθαρο τι συνιστά έκπτωση και προσφορά και πώς μπορεί να γίνονται οι σχετικές προωθητικές ενέργειες- ολοκληρώθηκε η επεξεργασία του Κώδικα Δεοντολογίας από την γενική γραμματεία Εμπορίου του Υπουργείου Ανάπτυξης.

Ο εμπλουτισμένος Κώδικας Δεοντολογίας, στον οποίο θα προστεθούν νέες περιπτώσεις παραβάσεων της καταναλωτικής νομοθεσίας και παραδείγματα που αφορούν στις παραπλανητικές εκπτώσεις και προσφορές, θα ανακοινωθεί την Πέμπτη 6 Μαρτίου.

Θα ακολουθήσει δεκαήμερο ενημέρωσης και εξοικείωσης της αγοράς και από τη Δευτέρα 17 Μαρτίου θα ξεκινήσουν εντατικοί έλεγχοι από τις αρμόδιες υπηρεσίες για την εφαρμογή του Κώδικα Δεοντολογίας.

Δηλαδή, όπως έχει γίνει γνωστό, οποιαδήποτε προωθητική ενέργεια στα σούπερ μάρκετ θα υπολογίζεται με βάση τη χαμηλότερη τιμή που πωλήθηκε το εκάστοτε προϊόν στο συγκεκριμένο κατάστημα, τις τελευταίες 30 ημέρες και όχι με την «επίσημη έκπτωση» που δίνει ο προμηθευτής. Στις πολυσυσκευασίες («1+1 δώρο» ή «2+1 δώρο» κ.λπ.) , το προϊόν θα πρέπει υποχρεωτικά να διατίθεται και μεμονωμένα στο ράφι, για να μπορεί ο καταναλωτής να συγκρίνει, άμεσα, τις τιμές. Για πολυσυσκευασίες µε προσφορές που ισχύουν έως 60 ημέρες δεν χρειάζεται να υπάρχει ο κωδικός αναφοράς (mother code) του προϊόντος στο ράφι, αρκεί η συνηθισμένη τιμή πώλησης του προϊόντος, εκτός της περιόδου προσφοράς, να είναι αυτή την οποία επικαλείται ο έμπορος στην προσφορά, κάτι που τεκμηριώνεται από τα τιμολόγια που θα έχει στείλει το σούπερ μάρκετ, νωρίτερα, στο υπουργείο Ανάπτυξης, σύμφωνα με την υποχρέωση που έχει από τη νομοθεσία.

Σε ό,τι αφορά σε εμπορικές πρακτικές, όπως εκπτωτικές κάρτες και κουπόνια, με τα οποία έχει ο καταναλωτής το δικαίωμα έκπτωσης τιμής για όλα τα προϊόντα του πωλητή ή για συγκεκριμένες σειρές προϊόντων, κατά τη διάρκεια παρατεταμένων συνεχών περιόδων (π.χ. έξι μήνες, ένα έτος), ή ακόμα όταν ο καταναλωτής λαμβάνει κουπόνι (π.χ. 20% έκπτωση) µε την αγορά που πραγματοποίησε, το οποίο θα ισχύσει για την επόμενη αγορά ή για συγκεκριμένη χρονική περίοδο, εξακολουθούν να ελέγχονται από τις διατάξεις για τις αθέμιτες εμπορικές πρακτικές.

Οι ποινές που θα προβλέπονται στον κώδικα θα φτάνουν έως και 1,5 εκατ. ευρώ, ανάλογα με τη σοβαρότητα της παράβασης, ενώ σε περίπτωση υποτροπής το πρόστιμο θα μπορεί να διπλασιαστεί.

Πηγή

Διαβάστε περισσότερα

3 λόγοι για να αγαπήσετε τα κατεψυγμένα τρόφιμα: Είναι εξίσου καλά με τα φρέσκα ή… ακόμα καλύτερα;

 

Οι εξελίξεις στην τεχνολογία κατάψυξης έχουν βελτιώσει τη γεύση, την υφή και τη θρεπτική αξία των κατεψυγμένων προϊόντων, καθιστώντας τα μια βολική και οικονομικά αποδοτική επιλογή για πολλά νοικοκυριά. Ακολουθούν τρεις λόγοι για να αγαπήσετε τα κατεψυγμένα τρόφιμα.

1. Η διατροφική αξία διατηρείται

Μία από τις μεγαλύτερες παρανοήσεις σχετικά με τα κατεψυγμένα τρόφιμα είναι ότι στερούνται θρεπτικών συστατικών σε σύγκριση με τα φρέσκα τρόφιμα. Ωστόσο, έρευνες έχουν δείξει ότι η κατάψυξη συμβάλλει στη διατήρηση των βιταμινών και των ανόργανων συστατικών, μερικές φορές ακόμη και καλύτερα από τα φρέσκα τρόφιμα που έχουν αποθηκευτεί για μέρες. Πολλά φρούτα και λαχανικά καταψύχονται στο μέγιστο της ωριμότητάς τους, δεσμεύοντας θρεπτικά συστατικά που μπορούν να υποβαθμιστούν στα φρέσκα προϊόντα με την πάροδο του χρόνου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα κατεψυγμένα τρόφιμα μπορεί στην πραγματικότητα να είναι πιο θρεπτικά από τις φρέσκες επιλογές που έχουν διανύσει μεγάλες αποστάσεις και έχουν παραμείνει στα ράφια των καταστημάτων για μεγάλα χρονικά διαστήματα.

2. Μειώνεται η σπατάλη τροφίμων

Τα κατεψυγμένα τρόφιμα έχουν πολύ μεγαλύτερη διάρκεια ζωής από τα φρέσκα τρόφιμα, μειώνοντας τις πιθανότητες αλλοίωσης και σπατάλης. Η αγορά κατεψυγμένων λαχανικών, φρούτων, κρεάτων και έτοιμων προς κατανάλωση γευμάτων σημαίνει ότι μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μόνο ό,τι χρειάζεστε και να αποθηκεύσετε τα υπόλοιπα για αργότερα. Αυτό όχι μόνο συμβάλλει στη μείωση της σπατάλης τροφίμων αλλά και στην εξοικονόμηση χρημάτων μακροπρόθεσμα. Με τα φρέσκα τρόφιμα, η αλλοίωση οδηγεί συχνά στην απόρριψη συστατικών, ενώ τα κατεψυγμένα τρόφιμα σας επιτρέπουν να σχεδιάζετε τα γεύματα πιο αποτελεσματικά.

3. Ευκολία χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα

Τα κατεψυγμένα τρόφιμα εξοικονομούν χρόνο για τα πολυάσχολα άτομα και τις οικογένειες. Είτε πρόκειται για προ-κομμένα λαχανικά, κατεψυγμένα θαλασσινά ή έτοιμα γεύματα, οι κατεψυγμένες επιλογές βοηθούν στη μείωση του χρόνου προετοιμασίας και μαγειρέματος. Πολλά κατεψυγμένα γεύματα υψηλής ποιότητας παρασκευάζονται με φρέσκα συστατικά και καταψύχονται για να διατηρήσουν τη γεύση και την υφή τους, παρέχοντας μια νόστιμη και θρεπτική εναλλακτική λύση όταν δεν έχετε πολύ χρόνο. Επιπλέον, η κατάψυξη βοηθά στη διατήρηση της αρχικής γεύσης και της συνοχής των τροφίμων, εξασφαλίζοντας ένα ικανοποιητικό γεύμα κάθε φορά.

Τα καλύτερα κατεψυγμένα τρόφιμα

Αν και δεν είναι όλα τα κατεψυγμένα τρόφιμα ίδια, ορισμένα ξεχωρίζουν για τη θρεπτική τους αξία, την ευκολία κατανάλωσης και τη γεύση τους.

Ακολουθούν τα καλύτερα κατεψυγμένα τρόφιμα που πρέπει να έχετε στην κατάψυξή σας:

Κατεψυγμένα μούρα – Γεμάτα αντιοξειδωτικά, τα κατεψυγμένα μούρα είναι ιδανικά για smoothies, πλιγούρι βρόμης και επιδόρπια.

Κατεψυγμένα λαχανικά – Διατηρούν καλά τα θρεπτικά τους συστατικά και ενσωματώνονται εύκολα στα γεύματα.

Κατεψυγμένα δημητριακά ολικής άλεσης – Επιλογές όπως η κινόα, το καστανό ρύζι και το κριθάρι είναι θρεπτικά και ετοιμάζονται γρήγορα.

Κατεψυγμένα άπαχα κρέατα – Το στήθος κοτόπουλου, η γαλοπούλα και το άπαχο βοδινό κρέας μπορούν να αποθηκευτούν για μεγάλα χρονικά διαστήματα χωρίς αλλοίωση.

Τα χειρότερα κατεψυγμένα τρόφιμα

Δεν είναι ωστόσο, όλα τα κατεψυγμένα τρόφιμα υγιεινές επιλογές. Ορισμένα είναι φορτωμένα με συντηρητικά, νάτριο και τεχνητά συστατικά.

Ακολουθούν τα κατεψυγμένα τρόφιμα που πρέπει να αποφεύγετε:

Κατεψυγμένα τηγανητά τρόφιμα – Είδη όπως το κατεψυγμένο τηγανητό κοτόπουλο ή τα δαχτυλίδια κρεμμυδιού είναι πλούσια σε ανθυγιεινά λίπη και θερμίδες.

Κατεψυγμένες πίτσες – Συχνά φορτωμένες με νάτριο, εξευγενισμένους υδατάνθρακες και συντηρητικά.

Κατεψυγμένα επιδόρπια και αρτοσκευάσματα – Υψηλή περιεκτικότητα σε ζάχαρη, τεχνητά πρόσθετα και ανθυγιεινά λίπη.

Κατεψυγμένα επεξεργασμένα κρέατα – Είδη όπως κατεψυγμένα λουκάνικα και χοτ ντογκ συχνά περιέχουν υπερβολικό νάτριο και συντηρητικά.

Κατεψυγμένα γεύματα με υπερβολικά πρόσθετα – Ορισμένα κατεψυγμένα δείπνα έχουν υψηλά επίπεδα νατρίου, τεχνητών συστατικών και ανθυγιεινών συντηρητικών.

Τα κατεψυγμένα τρόφιμα δεν αποτελούν πλέον την τελευταία επιλογή – είναι μια πρακτική, θρεπτική και οικονομικά αποδοτική λύση για τον σύγχρονο τρόπο ζωής. Με την ικανότητά τους να διατηρούν τα θρεπτικά συστατικά, να μειώνουν τη σπατάλη τροφίμων και να παρέχουν ευκολία χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα, τα κατεψυγμένα τρόφιμα είναι μια έξυπνη επιλογή για κάθε νοικοκυριό. Επιλέγοντας με σύνεση και αποφεύγοντας τις ιδιαίτερα επεξεργασμένες επιλογές, μπορείτε να απολαμβάνετε τα πολλά οφέλη των κατεψυγμένων τροφίμων χωρίς να θυσιάζετε την υγεία ή τη γεύση. Την επόμενη φορά που θα πάτε στο παντοπωλείο, μην παραβλέψετε το διάδρομο με τα κατεψυγμένα τρόφιμα – ίσως εκπλαγείτε με τις νόστιμες και υγιεινές επιλογές που σας περιμένουν.

Πηγή

Διαβάστε περισσότερα

Αλλάζει το επίδομα ανεργίας: Τα νέα ποσά, οι όροι και οι προϋποθέσεις

 

Σημαντικές αλλαγές έρχονται στο επίδομα ανεργίας, με νέο τρόπο καταβολής και διαφοροποίηση των ποσών που λαμβάνουν οι δικαιούχοι. 

Το επόμενο διάστημα θα τεθεί σε πιλοτική εφαρμογή ένα νέο σύστημα επιδότησης, στο οποίο θα ενταχθούν τυχαία 15.000 άνεργοι μέσω αυτοματοποιημένου μηχανισμού. Η πιλοτική φάση θα αποτελέσει τη βάση για την καθολική εφαρμογή του προγράμματος από το 2026.

Νέα ποσά και διάρκεια επιδότησης

Το ανώτατο ποσό του επιδόματος θα φτάνει τα 1.297,45 ευρώ, με διάρκεια επιδότησης έως 16 μήνες και δυνατότητα επέκτασης στους 24 μήνες. Στην πιλοτική φάση, το ελάχιστο ποσό διατηρείται στα ίδια επίπεδα, αλλά η επιδότηση θα ξεκινά από 650 ευρώ το πρώτο τρίμηνο και θα μειώνεται σταδιακά.

Ο στόχος της αλλαγής αυτής είναι να λαμβάνουν οι άνεργοι μεγαλύτερη οικονομική στήριξη αμέσως μετά την απώλεια της εργασίας τους, ώστε να μπορούν να ανταπεξέλθουν στα έξοδά τους. Παράλληλα, όσοι είχαν μακροχρόνια και σταθερή εργασία θα δικαιούνται υψηλότερα ποσά, ενώ όσοι εργάζονταν περιστασιακά ή με χαμηλούς μισθούς θα λαμβάνουν μικρότερη επιδότηση.

Αυστηρότερες προϋποθέσεις για δικαιούχους

Οι προϋποθέσεις για τη λήψη του επιδόματος γίνονται αυστηρότερες. Πλέον απαιτούνται επτά μήνες εργασίας ή 175 ημέρες ασφάλισης στο τελευταίο 14μηνο, σε αντίθεση με τους πέντε μήνες ή 125 ημέρες που ίσχυαν μέχρι τώρα.

Η νέα δομή του επιδόματος θα εφαρμοστεί με στόχο τη δημιουργία ενός πιο ανταποδοτικού και δίκαιου συστήματος για τους ανέργους, προσαρμοσμένου στην επαγγελματική πορεία κάθε δικαιούχου.

Η δομή του νέου επιδόματος

Το νέο μοντέλο επιδότησης ανεργίας θα αποτελείται από τρία σκέλη: το σταθερό, το μεταβλητό και το προσαυξημένο μέρος.

– Το σταθερό μέρος αφορά όλους τους ανέργους που πληρούν τις βασικές προϋποθέσεις. Υπολογίζεται βάσει του μέσου όρου των μηνιαίων αποδοχών των τελευταίων 14 μηνών και μειώνεται σταδιακά. Για παράδειγμα, άνεργος με αποδοχές ίσες ή μεγαλύτερες από τον κατώτατο μισθό θα λαμβάνει 648 ευρώ το πρώτο τρίμηνο, 370 ευρώ το τέταρτο τρίμηνο και 185 ευρώ κατά το δεύτερο έτος επιδότησης.

– Το μεταβλητό μέρος λειτουργεί ως μπόνους για όσους έχουν περισσότερα έτη ασφάλισης. Όσοι έχουν πάνω από 4 χρόνια ασφάλισης μπορούν να λαμβάνουν επιπλέον ποσά, ανάλογα με τον μισθό και τα χρόνια εργασίας τους. Το ανώτατο όριο του επιδόματος, αν συνυπολογιστούν και τα δύο μέρη, φτάνει στα 1.298 ευρώ για τους πρώτους τρεις μήνες.

– Το προσαυξημένο μέρος αφορά ανέργους με έμμεσα ασφαλισμένα μέλη, όπως γονείς μονογονεϊκών οικογενειών, και προσφέρει επιπλέον οικονομική ενίσχυση.

Πότε ξεκινά το νέο σύστημα επιδότησης

Το πιλοτικό πρόγραμμα προγραμματίζεται να τεθεί σε εφαρμογή έως το τέλος Φεβρουαρίου 2025, καλύπτοντας πάνω από 15.000 άνεργους. Αν τα αποτελέσματα είναι θετικά και γίνουν οι αναγκαίες βελτιώσεις, το σύστημα θα επεκταθεί σε όλους τους δικαιούχους το 2026.

Με αυτές τις αλλαγές, η κυβέρνηση στοχεύει σε ένα πιο δίκαιο και προσαρμοσμένο στις ανάγκες των ανέργων σύστημα, που θα παρέχει μεγαλύτερη οικονομική υποστήριξη στην αρχική φάση της ανεργίας και θα ενθαρρύνει την ταχύτερη επανένταξη στην αγορά εργασίας.

Πηγή

Διαβάστε περισσότερα

Πρόστιμο 200 ευρώ και αφαίρεση διπλώματος για όσους δεν γνωρίζουν τι σημαίνει αυτό το σήμα

 

Ένα σήμα του Κ.Ο.Κ. μπορεί να κοστίσει αφαίρεση διπλώματος για 60 ημέρες και πρόστιμο 200 ευρώ. Πρόκειται για το σήμα με τον κόκκινο κύκλο στο κέντρο του οποίου δεν φιλοξενείται κάποιο άλλο διακριτικό.

Το γεγονός ότι πρόκειται για ένα σήμα που μοιάζει να είναι «άδειο» το κάνει να περνά πολλές φορές απαρατήρητο ενώ δεν είναι και λίγοι εκείνοι που αγνοούν την κρισιμότητα της σημασίας του, μολονότι η παραβίαση του επισύρει ένα βαρύ χρηματικό πρόστιμο και την αφαίρεση του διπλώματος οδήγησης και της άδειας κυκλοφορίας.

Ο χρυσός κανόνας για τα σήματα που φέρουν έναν κόκκινο κύκλο είναι ότι υποδεικνύουν κάποια απαγόρευση. Αυτό και μόνο, λοιπόν, αρκεί ώστε μας προβληματίσει και να μας κάνει να ξανασκεφτούμε την όποια μας κίνηση.

Στην περίπτωση που ο κόκκινος-απαγορευτικός κύκλος τοποθετηθεί σε λευκό φόντο, τότε υποδεικνύει την πλήρη απαγόρευση κυκλοφορίας οχημάτων στον συγκεκριμένο δρόμο και στις δύο κατευθύνσεις.

Αντιθέτως, αν στο λευκό φόντο φιλοξενείται το σχήμα κάποιου οχήματος τότε η απαγόρευση αφορά μόνο τον τύπου του συγκεκριμένου οχήματος. Στο κέντρο του εν λόγω σήματος συναντάμε και το ωράριο κατά τη διάρκεια του οποίου εφαρμόζεται η πλήρης απαγόρευση κίνησης των οχημάτων.

Στην περίπτωση παραβίασης της απαγόρευσης κυκλοφορίας οχημάτων και προς τις δύο κατευθύνσεις, το χρηματικό πρόστιμο ανέρχεται στα 200 ευρώ ενώ προβλέπεται η αφαίρεση της άδειας οδήγησης και των πινακίδων κυκλοφορίας για διάστημα 10 ημερών. Τέλος, προστίθενται και 5 πόντοι στο ποινολόγιο του οδηγού, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει μελλοντικά σε νέα αφαίρεση διπλώματος.

Πηγή

Διαβάστε περισσότερα

Το γκολ-ζωγραφιά του Ουναΐ και ο πανηγυρισμός με τον Τετέ - (Βίντεο)

 

Ο Ουναϊ σφράγισε τη νίκη του Παναθηναϊκού επί του Παναιτωλικού και δέχτηκε τα συγχαρητήρια του Τετέ

Ο Παναθηναϊκός επέστρεψε στις νίκες στο ΟΑΚΑ και όσοι είδαν από τις εξέδρες ή από την τηλεόραση το ματς με τον Παναιτωλικό θα θυμούνται για καιρό το γκολ του Ουναϊ. 

Μία εντυπωσιακή ενέργεια κι εκτέλεση του Αζεντίν Ουναΐ στο 79ο λεπτό έφερε το δεύτερο γκολ για τους «πράσινους» και σφράγισε τη νίκη (2-0). 

Από ωραία ενέργεια του Σιώπη και πάσα προς τον Τετέ, εκείνος έδωσε στον Μαροκινό μέσο που «ζύγισε» το πόδι του και με ένα εκπληκτικό, φαλτσαριστό πλασέ έστειλε την μπάλα στο «παραθυράκι» του Τσάβες για το 2-0 του Παναθηναϊκού.

Μετά το ωραίο γκολ ο Τετέ που έβγαλε την ασίστ έδωσε και πήρε συγχαρητήρια από τον σκόρερ Ουναϊ. 

Πηγή

Διαβάστε περισσότερα